南大沢周辺の賃貸住宅事情（首都大学東京の学生向け）

首都大学東京の賃貸住宅の選び方

さて先日首都大学東京の合格発表がありましたね。そんなこんな？で首都大学周辺（南大沢）の住宅事情に触れていきたいと思います。
私自身が旧都立大学の卒業生なのでそのあたりも考慮に入れてみたいと思います。

どこのエリアでもそうだと思いますが駅周辺（駅近）は家賃が少しお高めとなります。南大沢は駅前に商業施設が充実してますので、買い物も含めて駅近は便利ですね。逆に駅から離れてしまいますとスーパー等が無いので自炊をするには不便かもしれませんが、毎日買い物に行くのでさほど気にしなくて良いとおもいます。

家賃事情ですが1Kでお風呂・トイレ別の物件であれば3万円台で入居できます。そして3万円台でインターネット無料の物件もありますので、個人的にはこの辺りが質と費用を兼ね備えたコスパが良い物件だと考えます。ただ築年数は少したったものが多く、都立大学が南大沢に移転してきたタイミングで建てられた物件が多いでしょう（だいたい20年前後）。なるべく住居費用を抑えたいのであればこの辺が狙い目となります。もちろん2万円台の物件もありますが、この1万円程度の差で内容が変わってしまいますので少しバイトしてでも3万円台がオススメです。逆に余裕があるようであれば、新築物件もかなり建ってますので家賃は6万円程度かかりますが広めのワンルームなどもあります。個人的には贅沢をさでる意味も価値も感じませんが、そこは親御さんの考え一つだと言えるでしょう。

首都大に近い物件を探す人も結構いると思いますが、あまり近すぎるのも問題があります。親元から通っている学生や友達の溜まり場となる恐れがあるためです。ワイワイした環境で過ごしたいのであれば大学近くも良いと思いますが自分一人の時間も欲しい人は少し距離がある物件を選ぶと良いでしょう。駅から少し距離があっても、南大沢警察署があり夜間もそれなりにパトカーが巡回してますので治安という意味では悪くありませんので気にすることは無いでしょう。コンビニも多くありますので、不便さはさほど感じないと思います。

システムデザインの住居選び

システムデザインの方は3年時からキャンパスが日野に移りますが、学校からバスも出ておりますし、原付バイクで十分通学も出来ますので両方通えるところを選択する必要性はさほど無いと思います。どうしても忙しい場合のみ3年生になって引越しを検討すると良いでしょう。

私だったらどんな物件を選ぶか？

先にも書きましたが管理費込で3万円台でインターネット無料の物件を選びます。男性でさほど自炊もしませんので、コンビニ近くの駅から少し距離のある物件を選びます。基本的に坂が多い（学校に行くには基本坂があります）土地柄ですので大学まで徒歩圏20分以内というところでしょうか。多摩センターなどに住んで電車で通うという選択肢もあると思いますが大学に足が遠のきますのでオススメいたしません。実際に私がそうでしたし（苦笑）。20年近く一緒に住んできた親御さんがほとんどだと思いますので、子供さんの性格を考えて物件選びをしてみてください。